Q1:
个税专项附加扣除项目:住房贷款利息的扣除范围、标准、方式是怎么样的?
A:
专项附加扣除项目-住房贷款利息扣除内容详解如下
(1)纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,按照每月1000元的定额标准扣除,最长扣除期限不超过20年。
(2)若纳税人本人和其配偶在婚前均有符合条件的首套住房贷款利息支出,婚后有两种处理方式,一是夫妻双方各自根据自己名下住房按照扣除标准的50%扣除;二是选择其中一套住房由其贷款人按照扣除标准的100%税前扣除。
»» 小贴士:
○ 同一个纳税年度内,夫妻双方不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
说明,
夫妻双方作为一个主体,住房贷款利息和住房租金专项附加扣除只能任选其一。
假设,一方填报住房贷款利息专项附加扣除,另一方填报住房租金专项附加扣除,这种情况就是不被允许的。
Q2:
个税专项附加扣除:住房贷款利息项目怎么填写申报?
A2:
1.填报渠道:个人所得税APP(自行搜索下载)
2.填报内容:
住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。
3.留存资料:
住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。(自法定汇算清缴期结束后保存五年以备税务核查)
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